Según la medición más reciente del Centro de Investigación en Finanzas de la Universidad Torcuato Di Tella, Montevideo se mantiene como la ciudad con los apartamentos más caros de América Latina. El precio mediano por metro cuadrado ronda los USD 3.330 y, aunque bajó ligeramente en términos reales, sigue arriba frente a otras capitales regionales. El Observador
¿Qué nos dice esto como mercado?
- Demanda firme en segmentos premium
Aun con ajustes reales, los valores reflejan una demanda sostenida por calidad de vida, seguridad y estabilidad económica que ofrece la capital uruguaya. - Diferencias por zona
Las zonas más cotizadas, como Pocitos, Punta Carretas o Carrasco, siguen liderando precios por encima del promedio, mientras que otras zonas ofrecen alternativas más accesibles para compradores primerizos o inversores que buscan rendimiento en alquileres. - Implicancias para vendedores
Si estás pensando en vender, este contexto implica que el precio importa más que nunca: no solo el valor del metro cuadrado, sino el potencial de demanda según el barrio y perfil de comprador.
👉 ¿Querés una valoración precisa de tu propiedad en base a este ranking? Te ayudo a ubicarla en el mercado correcto para vender al mejor precio.
Viviana Morales | Published on Jun 9, 2026